Benedetta Prota

L’esperienza maturata in oltre dieci anni di attività, tra studi legali e notarili, oltre alla mia attuale posizione come partner presso il Sole24 - con competenze accreditate in Real Estate, Cessioni e sviluppo immobiliare - mi ha permesso di sviluppare e consolidare competenze nella consulenza giuridica, redazione di atti, risoluzione di controversie, gestione di pratiche immobiliari, societarie e successorie, oltre alla piena padronanza delle procedure legate alla pubblicità immobiliare e societaria (visure catastali e camerali, ispezioni ipotecarie). Il mio percorso si è arricchito anche di competenze manageriali, avendo ricoperto ruoli di responsabilità nella gestione di team, organizzazione delle attività e supporto strategico a clienti privati, aziende e complessi immobiliari.

Diritto Immobiliare, di cosa mi occupo? 

Il diritto immobiliare rappresenta una branca fondamentale del diritto civile, focalizzata sulla gestione, la tutela e la regolamentazione dei beni immobili. Questo settore giuridico copre una vasta gamma di questioni, dalla compravendita e locazione di immobili, fino a tematiche complesse come il condominio, le successioni e la risoluzione delle controversie edilizie.

Presso il mio studio legale offriamo un'assistenza e consulenza a privati e alle imprese in tutte le fasi della gestione immobiliare. Forti delle nostre competenze sviluppate e consolidate nella materia del diritto notarile, curiamo una adeguata e personalizzata pianificazione patrimoniale ed immobiliare, anche attraverso la redazione di pareri, in maniera trasversale in diverse materie, tra cui:

• Compravendite e locazioni: Redazione e revisione di contratti, assistenza nelle trattative e verifica della conformità urbanistica e catastale.
• Condominio: Consulenza su regolamenti condominiali, ripartizione delle spese, conflitti tra condomini e gestione delle assemblee.
• Diritto delle costruzioni: Tutela in caso di vizi e difetti costruttivi, redazione di contratti di appalto e gestione delle controversie tra appaltatori e committenti.
• Esecuzioni e pignoramenti immobiliari: Assistenza legale per la tutela dei diritti del debitore o del creditore durante le procedure di espropriazione forzata.
• Successioni e trasferimenti immobiliari: Consulenza su eredità, divisioni patrimoniali e donazioni, sempre nel rispetto delle normative vigenti.

Il nostro approccio è orientato alla prevenzione dei conflitti, attraverso soluzioni giuridiche che garantiscano sicurezza e serenità nei tuoi progetti immobiliari. In caso di contenzioso, ti rappresentiamo con competenza e determinazione per salvaguardare i tuoi diritti.

Diritto Condominiale, di cosa mi occupo? 

ILo studio ha sviluppato una consolidata esperienza nel diritto condominiale e nella gestione patrimoniale immobiliare, ambiti nei quali opero attivamente come consulente per enti e privati. Mi occupo di amministrazione di complessi immobiliari, assistenza legale e contabile ai condomini e supercondomini, consulenza nella gestione delle controversie, supporto operativo nelle dinamiche condominiali e nei rapporti tra privati e amministrazioni. Il contatto costante con clienti, professionisti e amministratori mi ha permesso di affinare capacità relazionali, negoziali e di problem-solving, oltre a una spiccata propensione all’organizzazione autonoma del lavoro, sempre con l’obiettivo di raggiungere risultati concreti e duraturi. Inoltre, ho avuto modo di seguire da vicino il settore dei bonus edilizi, tra cui il Superbonus 110%, offrendo consulenza legale e amministrativa nella ricostruzione dei fascicoli urbanistici e catastali, nella predisposizione di contratti tra privati e imprese, e nel coordinamento delle pratiche burocratiche e amministrative necessarie all’ottenimento delle agevolazioni fiscali.

Sono laureata magistrale in Giurisprudenza presso l'Università degli Studi della Campania L. Vanvitelli. Ho inoltre completato un Master in Digital Certification Program a Milano, dove ho acquisito competenze di marketing digitale e consulenza legale in nuove tecnologie. Completano il mio profilo la specializzazione presso la Scuola Notarile Anselmo Anselmi di Roma, il Master in Digital Certification Program ed il master come Esperto Ambientale. Queste esperienze educative mi hanno fornito le fondamenta per un'efficace applicazione del diritto nell'era digitale.

I Superbonus edilizi rappresentano una delle più importanti opportunità offerte dal legislatore per incentivare la riqualificazione energetica e sismica degli edifici, garantendo agevolazioni fiscali fino al 110% delle spese sostenute. Tuttavia, accedere a questi benefici richiede una conoscenza approfondita delle normative vigenti e un'attenta gestione burocratica e contrattuale.

Presso il nostro studio legale, offriamo supporto completo per aiutarti a navigare con successo nel complesso panorama dei Superbonus edilizi. I nostri servizi includono:

• Verifica della conformità normativa: Analizziamo la documentazione e le caratteristiche dell'immobile per garantire che il progetto rispetti i requisiti previsti dalla legge.
• Contratti di appalto e cessione del credito: Redazione e revisione di contratti con imprese edili, progettisti e fornitori, nonché assistenza nella cessione del credito d’imposta a istituti bancari o altri soggetti.
• Gestione delle controversie: Rappresentanza legale in caso di contestazioni relative ai lavori, vizi costruttivi, ritardi o difformità rispetto ai requisiti di legge.
• Assistenza fiscale e tributaria: Collaborazione con professionisti qualificati per garantire la corretta gestione delle detrazioni fiscali e la presentazione della documentazione necessaria.
• Impugnazione di dinieghi e rettifiche: Supporto in caso di rifiuto della detrazione da parte dell'Agenzia delle Entrate o di altri enti, con preparazione di ricorsi e istanze di autotutela.

Il nostro obiettivo è fornirti un’assistenza legale personalizzata e completa, garantendo il successo dei tuoi interventi edilizi e la piena tutela dei tuoi diritti.

Che tu sia un proprietario, un amministratore di condominio o un’impresa edile, affidati a noi per sfruttare al meglio le agevolazioni previste dai Superbonus edilizi. Con il nostro supporto, potrai affrontare ogni fase del progetto con la sicurezza di avere al tuo fianco un team di esperti.

Contattaci oggi stesso per una consulenza su misura: il tuo immobile merita il massimo valore, con un risparmio garantito.